双堰公交站场及上盖开发项目监理

招标公告

1. 招标条件

本招标项目双堰公交站场及上盖开发已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资项目备案证批准建设，项目业主重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%。招标人为重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市两江新区          

2.2 建设规模：

项目建设用地19137.3平方米，计容面积38200平方米，总建筑面积约85198平方米，地上建筑面积约38200平方米，其中研发楼建筑面积约18000平方米（含二次精装修）；地下建筑面积约46998平方米。

工程建设内容主要包括新建地下车库、公交站场、轨道设计院研发楼、商业商务楼及附属工程。监理范围内的建设工程投资估算为25600万元（未包含二供水、天然气、供配电工程投资），其中：建安投资估算为22000万元，研发楼二次精装修投资估算为3600万元。

监理具体工作内容包括但不限于内容：

（1）协助委托人编写开工报告；

（2）审查施工承包人各项施工准备工作，下达开工通知书；

（3）督促施工承包人施工管理制度、质量保证体系和安全管理体系的建立、健全与实施；

（4）审查施工承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施和专项安全技术方案并督促实施；

（5）协助委托人组织设计交底、图纸会审、审查设计变更；

（6）根据施工合同约定，审核施工承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位；

（7）编制投资目标控制计划，审核施工承包人的已完工程量及月进度报表，投标人签署工程中期付款凭证，经委托人批准后支付；

（8）设计变更经造价咨询单位审核、委托人批准后，发布施工工程变更指令，检查工程变更执行情况并作出书面记录；

（9）检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物质量和资料，并按规定进行检测和监控，对有疑问的必须进行复测；

（10）监督施工承包人严格按技术和设计文件施工，编制质量目标控制计划，控制工程质量，重要工程部位督促承包商实施预控措施；

（11）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，负责工程质量事故的分析及处理；

（12）编制进度目标控制计划、审查承包商编制的网络进度计划，经委托人批准后组织实施；分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；

（13）对工程承发包合同实施管理；协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与施工承包人之间的争议；

（14）督促检查安全生产，文明施工；

（15）现场监理工程师如实填写监理日志并报总监审核。监理人如实编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和市有关主管部门；

（16）督促施工承包人整理合同文件及施工技术档案资料；

（17）组织工程验收预备会，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见；

（18）督促施工承包人按合同规定及要求整理施工技术档案资料；认真审核竣工图纸和其他技术文件资料；

（19）编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结；

（20）签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；

（21）严格按照《建筑工程安全施工管理条例》、《安全生产法》和《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市[2006]248号）等国家、地方颁布的安全法律、法规开展安全监理工作，认真履行监理的安全责任。

（22）签发最终支付证书。

（23）现场需常驻造价工程师对材料、设备、专业工程核价，对设计变更、签证、新增内容、月进度报表进行审核，并在施工单位报价后三天内复核完毕送委托人；

（24）监理人可采用现场远程监控设备对现场各施工承包人进行管理。

（26）工程完工后，编制监理工作档案资料和项目监理工作总结；投标人应按委托人批准的监理规划和监理细则开展监理工作。

（27）完成《重庆市建设工程监理工作规程》（DBJ50T-232-2016）规定的其他相应监理工作内容。

（28）专业监理工程师组织各施工单位技术人员对施工图进行读图，提高施工单位对施工图的理解深度并汇集相关问题。各监理工程师向建设单位汇报施工图读图纪要，提出相关意见及建议，增强对工程理解，以有利于后期监理的难点及重点把控。

（29）配合委托人委托的第三方造价咨询机构（或审计（若有））完成工程结算。

2.3□本次招标项目工程总投资额：\

☑本次招标项目合同估算金额：约395.51万元

2.4 招标范围：施工图示范围内全部建设项目建安工程施工阶段及缺陷责任期全过程监理服务。包括但不限于以下内容：平基土石方工程、支护工程、基础工程、主体工程、初装修工程、二次精装修工程（研发楼二次精装修面积约18000平米）、幕墙工程、给排水工程、电气设备安装工程、消防设施安装工程、通风防排烟工程、弱电工程、智能化工程、电梯、景观绿化工程、室外道路、综合管网及周边附属设施工程以及其他与本项目建设相关的工程内容。

2.5 监理服务期：完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，其中施工工期暂定为730日历日，缺陷责任期两年。

2.6 标段划分：1个标段。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的综合监理资质或房屋建筑工程甲级及以上监理资质。

3.2业绩要求（同时具备以下业绩要求）：

①投标截止日前R3£5£8年内，指2018年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）有与本招标项目在合同金额、工程类别、工程规模的具体技术参数相同或相似的1个监理业绩（以上全部信息以工程竣工验收证明为准）。

类似工程业绩应满足以下要求：

R合同金额：296万元及以上  

R工程类别：公共建筑工程

R工程规模：建筑面积63000㎡及以上 

4. 招标文件的获取

4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 2021 年 3月 24 日 10 时 00分（北京时间）前。

4.3招标人应于 2021 年 3 月 26 日 17 时 00 分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。

5.投标文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月12日 10 时00分，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2  未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传的投标文件，按无效投标处理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、重庆城市交通开发投资(集团)有限公司网（www.cqjtkt.cn）以及重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司（www.ps4-skins.com）上发布。

7、联系方式

招标人：重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司

地  址：重庆市北部新区泰山大道中段梧桐路6号交通开投大厦

联系人：高女士

电  话：023-88738055

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

地  址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋

联系人：谭先生       

电  话：023-67590752